Si vas a firmar un contrato de alquiler, tienes que saber que la ley te respalda como inquilino. En otras palabras, el arrendatario no puede hacer lo que le venga en gana con tu contrato.
Por eso, como inmobiliaria en Málaga responsable, queremos ponerte al tanto de todas aquellas cláusulas que no deberías aceptar. En otras palabras, aquello que NO deberías permitir si firmas un contrato de alquiler.
¡Vamos a ello!
Muchas veces pensamos que el arrendatario tiene potestad para establecer las condiciones de contrato que considere más pertinentes.
Y esto ha llevado a casos donde se desarrollan situaciones de desigualdad entre el inquilino y el arrendatario.
Quedando el inquilino en situaciones mucho más vulnerables y desfavorables.
Es por esto que conviene estar informados sobre este asunto.
A continuación te enumero las principales cláusulas que no deberías aceptar:
- Cláusula donde se estipule que los propietarios pueden entrar y salir de la vivienda cuando lo deseen.
- Cláusula en la que solo se permitan negociaciones de precio al alza.
- Cláusula en donde se obligue al inquilino a actualizar la fianza.
- Cláusula en la que se reflejen penalizaciones superiores a las permitidas por la ley.
- Cláusula donde se permitan revisiones de renta antes del año.
- Cláusula donde se exija el pago anticipado de más de una mensualidad de renta.
- Cláusula en donde se determine una duración de contrato inferior a un año.
Ahora que ya sabes lo que NO deberías permitir si firmas un contrato de alquiler, te sugerimos que te asesores con alguna empresa inmobiliaria de confianza.
Si te encuentras en Málaga, y no tienes una agencia de confianza, nosotros, ESTE Real Estate, te podemos asesorar perfectamente. Somos una agencia inmobiliaria en Málaga con profesionales capacitados y experimentados en este tema.